255 מיליון שקל, כ-40% מתחת להערכת השמאי: אקרו זכתה במתחם חברת חשמל בלבונטין
עיקרי הדברים
- מחיר הקרקע: 255 מיליון שקל, לעומת הערכת שמאי רמ"י של כ-430 מיליון
- מגדל של כ-30 קומות עם כ-120 דירות, מתוכן כ-18 להשכרה
- בניין יסקי ההיסטורי ישומר ויוסב למשרדים או למלונאות
- להערכת החברה: כ-12 אלף מ"ר מגורים וכ-36 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה
חברת אקרו זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל וחברת חשמל על מגרש ברחוב החשמל 16 במתחם לבונטין בתל אביב. הקרקע נרכשה תמורת 255 מיליון שקל, כ-40% פחות מהערכת השמאי של רמ"י, שעמדה על כ-430 מיליון שקל.
המגרש, בן כ-6 דונם, הוא האתר שבו פעלה בשנות העשרים של המאה הקודמת תחנת הכוח הראשונה של תל אביב. לפני כ-45 שנים הוקם בו מבנה בן 16 קומות שתכנן אברהם יסקי ושימש את הנהלת חברת חשמל. חלק מהמגרש היה שייך לחברת חשמל וחלק לרמ"י, ולפני שנתיים התחייבה חברת החשמל למסור את חלקה לרמ"י.
לפי התכנון, תקים אקרו שלושה מבנים. הראשון, מגדל בן כ-30 קומות, ישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, עם כ-120 יחידות דיור, וכ-18 מהן מיועדות להשכרה. בניין יסקי ההיסטורי ישומר, ישופץ ויוסב למשרדים או למלונאות. המבנה השלישי, בדרום המתחם, ישמש לתעסוקה ויהיה בן 8 קומות.
אקרו התחייבה כלפי עיריית תל אביב לשמר על חשבונה ואחריותה את מגדל המים ואת באר המים של תחנת הכוח, וכן את מבנה התחנה. המבנה יועבר לבעלות העירייה לאחר השלמת עבודות השימור. להערכת החברה, שטח המגורים יעמוד על כ-12 אלף מ"ר והשטחים המסחריים והתעסוקתיים על כ-36 אלף מ"ר.
מנכ"ל אקרו, זיו יעקובי, אמר כי הזכייה משקפת ניצול הזדמנות עסקית ייחודית לרכישת קרקע בלב העיר בתנאים אטרקטיביים, ולדבריו הקרקע נרכשה במחיר שמאפשר מימוש פוטנציאל תכנוני וכלכלי רחב.
מקור
הסיכום נכתב על ידי NadlanLive בסיוע בינה מלאכותית, על בסיס הידיעה שפורסמה בגלובס, ועבר בדיקות אוטומטיות. הכתבה המקורית היא המקור המחייב. כותרת המקור: אקרו זכתה במכרז מתחם חברת חשמל ותקים מגדלי מגורים ותעסוקה.
לכתבה המלאה בגלובס ←כתבות נוספות בנושא
22 מיליון שקל על אופציה: נתנאל גרופ נכנסת לתוכנית ההרחבה של אלעד
נתנאל גרופ חתמה על הסכם עם מושב מזור וקיבוץ נחשונים לרכישת אופציה למגרשים באלעד, בפטור ממכרז, תמורת 22 מיליון שקל.
עתירה נגד עיריית תל אביב: צו הקפאה ל-45 יום לעבודות במבנה ציבור ביפו שהופך למרכז שיקום מסמים
בית המשפט המחוזי בתל אביב נתן צו הקפאה של 45 יום לעבודות להסבת מבנה ציבור ביפו ממבנה חינוכי למרכז שיקום מסמים.
בית פרטי במיתר נמכר ב־3.35 מיליון שקל, עם פינוי בעוד כשנה
ברחוב דוכיפת בשכונת כלניות במיתר נמכר בית פרטי בן 6 חדרים תמורת 3.35 מיליון שקל. שטחו הבנוי 220 מ"ר, והוא בנוי במפלס אחד על שטח של 560 מ"ר.