יוחננוף מתכננת להעביר את נכסי המקרקעין של החנויות לחברה בת: מה עוד תלוי באישורים

דירקטוריון יוחננוף אישר להנהלה לרכז בחברה בת בבעלות מלאה את נכסי המקרקעין שמוחזקים כיום ישירות בידי החברה ומיועדים לפעילותה הקמעונאית. בין הנכסים גם מקרקעין שבהם פועלות כיום ארבע חנויות. המהלך טרם הושלם והוא כפוף לכמה תנאים.

לפי הודעת החברה, הנכסים שיועברו כוללים רכוש קבוע ונדל"ן להשקעה. ההעברה תתבצע כנגד הקצאת מניות בחברה הבת ליוחננוף, כך שהבעלות הכלכלית בנכסים תישאר בידי הקבוצה.

לאחר השלמת המהלך צפויות יוחננוף והחברה הבת לחתום על הסכמי שכירות. כלומר, החברה הבת תחזיק בנדל"ן והחברה האם תמשיך להפעיל בו את החנויות. חנות נוספת של הרשת במתחם ישפרו במודיעין כבר פועלת בנכס שבבעלות החברה הבת.

ההשלמה תלויה בקבלת אישורים או בהגשת דיווחים לרשויות המס, בהערכות שווי עדכניות וסופיות לנכסים ובהסכמות מצדדים שלישיים, ובהם רשות מקרקעי ישראל במקרים שבהם הדבר נדרש. ההעברה מתוכננת להתבצע במסגרת שינוי מבנה הפטור ממס הכנסה וממס שבח, ובכפוף לתשלום מס רכישה מופחת. בחברה מעריכים שסכום מס הרכישה לא יהיה מהותי.

בחברה מעריכים עוד כי ההעברה לא תשנה את הדוחות הכספיים המאוחדים ולא תשפיע באופן מהותי על התוצאות. לא קיימות התחייבויות מימון ספציפיות הקשורות לנכסים, ולכן יוחננוף אינה צופה בשלב זה שחובות או הלוואות שלה ייוחסו לנכסים. אופן הצגת הנכסים בדוחות עדיין ייבחן מול גורמי המקצוע ובהתאם לכללי החשבונאות.