ירידה של 31% בגביית מיסי הנדל"ן באפריל: "זה מאוד מדאיג"

גביית מיסי הנדל"ן ירדה ב-31% באפריל 2026 לעומת אפריל 2025, כך אמר מנהל רשות המיסים, שי אהרונוביץ', בוועידת מרכז הנדל"ן 2026 באילת. לדבריו, "יש ירידה גדולה מאוד בגביית מיסי נדל"ן וזה מאוד מדאיג". ההאטה במכירת דירות והקיפאון בענף משפיעים גם על הגבייה.

אהרונוביץ' התייחס למס הרכישה על משקיעים, שעומד כעת על 8%-10%. לפי הדברים, בתחילת השנה הבאה הוא אמור לחזור לרמתו המקורית, 5%-6%. מדובר בהוראת שעה שבסמכות הממשלה להאריך או לבטל. לדבריו, ייתכן שתהיה אז ממשלת מעבר, והממשלה הבאה תצטרך להחליט אם להאריך אותה. הוא הוסיף שהוא לא יודע מה תהיה ההחלטה, אך סבור שכדאי שהממשלה הנוכחית תגיד במפורש אם להאריך את הצו.

לדבריו, מס רכישה על דירות להשקעה הוא עניין של מדיניות דיור ולא עניין פיסקלי, ואם יורידו אותו ייתכנו יותר עסקאות ולכן יותר מיסים.

עוד אמר כי עמדת משרד האוצר היא שנכון יותר לגבות יותר על שכירות ולהוריד את מס הרכישה, אך המחוקקים פחות אוהבים למסות שכירות. לפי הערכה, מפוספס בתחום מעל מיליארד שקל.

אהרונוביץ' סיפר שרשות המיסים עובדת מול הכלכלן הראשי ואגף התקציבים על חבילה חדשה לממשלה הבאה, אחרי הבחירות. לדבריו, הם חושבים להעביר דיווח על שכירות ולעבור למע"מ אונליין שייגבה מיד עם העסקה. הוא הוסיף שחשוב לדעתו להחזיר את מס הרכוש על קרקעות ריקות.