שמונה שנים בממוצע לאישור תוכנית מתאר, ומינהל התכנון מציב יעד של שלוש

מינהל התכנון מציג יעד לקיצור משך האישור של תוכנית מתאר כוללנית לכשלוש שנים, לעומת שמונה שנים בממוצע כיום. לפי גלובס, נתוני המינהל מצביעים על פערים גדולים בין התוכניות: חלקן מאושרות בתוך ארבע עד חמש שנים, ואילו אחרות ממתינות לאישור במשך 15 שנה.

תוכנית מתאר כוללנית אמורה לקבוע את מסגרת הפיתוח העירונית לשנים ולעיתים לעשרות שנים קדימה, לרבות אזורי מגורים ותעסוקה, צפיפות ותשתיות. התהליך מתחיל בדרך כלל בעירייה, עובר לוועדה המחוזית וכולל שלב של הפקדה והתנגדויות, לפני החלטה על אישור או תיקונים נוספים.

בתל אביב מקודמת תוכנית תא/5500 מתחילת 2021, והיא אמורה להוסיף כ-57 אלף יחידות דיור וכ-800 אלף מ"ר לתעסוקה עד 2035. התוכנית הופקדה בינואר 2026 והוגשו לה 526 התנגדויות, גם מצד העירייה עצמה; טרם נקבעו מועדים בוועדה המחוזית. בפתח תקווה, תוכנית פת/2040 אושרה בוועדה המקומית בדצמבר 2021 ונידונה במחוזית כשנה לאחר מכן, אך עדיין לא קודמה.

יו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, עו"ד בני ארביב, מייחס את התמשכות ההליכים בין היתר לפירוט יתר בתוכניות. לדבריו, הגדרה מצומצמת יותר של הנושאים שבהם יעסקו עשויה לאפשר תוכניות רזות וגמישות יותר. לצד זאת נבחנת אפשרות לעדכן את התוכניות בתדירות גבוהה יותר; כיום, לדבריו, מדובר במחזור עדכון של חמש שנים.