הוועדה אישרה את המרפסות. אז למה בית המשפט הורה להרוס אותן?
עיקרי הדברים
- החוק מחייב הסכמה של 75% מבעלי הדירות להרחבה ולבניית מרפסת, כאן 24 מתוך 32
- המערערים לא הציגו הסכמה בכתב, והשכנים הציגו מסמך על התנגדות 12 דיירים
- הוצאות של 15 אלף שקל ועיכוב ביצוע של 90 יום
הם התחילו לבנות בלי היתר, קיבלו בהמשך אישור מהוועדה המקומית, ואפילו השלימו את המרפסות. זה לא הספיק: חמישה בעלי דירות בבניין רכבת בחיפה נדרשו להרוס אותן, כי לא הוכיחו שיש להם הסכמה של רוב הדיירים, לפי גלובס.
החוק מחייב הסכמה מפורשת של 75% מבעלי הדירות, כלומר 24 מתוך 32 בבניין. המערערים לא הציגו אף הסכמה בכתב, ואילו השכנים הציגו מסמך המעיד על התנגדות של 12 דיירים. השופטים דחו גם את הטענה שמרפסות שנבנו בעבר בבניין מצדיקות "הרחבה דומה": מי שטוען זאת צריך להוכיח שהן נבנו כדין ובהסכמת הרוב.
בית המשפט המחוזי הורה להרוס את המרפסות ולהשיב את הקיר לקדמותו, וחייב את המערערים בהוצאות של 15 אלף שקל. ניתן להם עיכוב ביצוע של 90 יום כדי להשיג את הרוב הנדרש. עו"ד נועם קולודני מכנה את פסק הדין "קריאת אזהרה" לכל מי שמבקש להרחיב דירה על חשבון הרכוש המשותף.
נתונים מרכזיים
- חיפה
- 32
מקור
סיכום ועיבוד: מערכת NadlanLive.
מבוסס על פרסום באתר גלובס, שפורסם בתאריך 12.10.2026. כותרת המקור: השכנים בנו מרפסות ויצטרכו להרוס אותן: הלקח מפסק דין של המחוזי.
לקריאת הכתבה המקורית ←כל הזכויות בכתבה המקורית שמורות למקור. אין כוונה להפר זכויות. הסיכום נכתב באמצעות בינה מלאכותית ועבר בדיקות אוטומטיות. נסיר תוכן לפי בקשה של בעל זכויות, לאחר בדיקה. בקשה לתיקון או להסרת תוכן
כתבות נוספות בנושא
אותן הבטחות דיור בכל מערכת בחירות, והביצוע נשאר הרחק מאחור
לפי גלובס, בכל מערכת בחירות חוזר כמעט אותו סל הבטחות דיור: קיצור הליכים, הגדלת היצע הדירות, סיוע לזכאים ולצעירים ושינוי ניהול הקרקע.
כ-320 דירות במקום 102: הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית בתחום מתחם מכבי באבן יהודה
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את תוכנית מתחם מכבי באבן יהודה, כך מסרה חברת שיכון ובינוי נדל"ן, שקיבלה את ההחלטה היום.
255 מיליון שקל, כ-40% מתחת להערכת השמאי: אקרו זכתה במתחם חברת חשמל בלבונטין
חברת אקרו זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל וחברת חשמל על מגרש ברחוב החשמל 16 במתחם לבונטין בתל אביב.