967 דירות ב-1.66 מיליארד ש"ח: סיכום 2025 של אפי קפיטל נדל"ן
עיקרי הדברים
- 967 יחידות דיור נמכרו ב-2025, מהן 34 בהצעות רכישה שאינן מחייבות
- היקף המכירות: כ-1.66 מיליארד שקל כולל מע"מ
- מחיר ממוצע לדירה: כ-1.71 מיליון שקל כולל מע"מ
- אופקים בראש: 261 דירות, לוד 191 וירושלים 164
- החברה זכתה ב-5 פרויקטים של רמ"י להקמת 1,092 דירות
אפי קפיטל נדל"ן מסרה כי מכרה ב-2025 967 יחידות דיור, בהיקף של כ-1.66 מיליארד שקל כולל מע"מ. מתוכן 34 יחידות הן הצעות רכישה שאינן מחייבות, בהיקף של כ-66 מיליון שקל.
לפי החברה, 387 יחידות נמכרו בשוק החופשי (27 מהן הצעות רכישה שאינן מחייבות) ו-580 יחידות נמכרו במסגרת תוכניות ממשלתיות כמו מחיר למשתכן ומחיר מטרה (7 מהן הצעות שאינן מחייבות). המחיר הממוצע לדירה עמד על כ-1.71 מיליון שקל כולל מע"מ.
אופקים הובילה את המכירות עם 261 דירות, אחריה לוד עם 191 יחידות בשכונת נופי בן שמן, ובירושלים נמכרו 164 דירות. בכל אחת מהערים האלה נכללות גם הצעות רכישה שאינן מחייבות.
בתחומי המסחר, המשרדים, האחסנה והלוגיסטיקה מכרה החברה 12,800 מ"ר בכ-273 מיליון שקל. בכלל זה 2,208 מ"ר וכ-52 מיליון שקל הן הצעות רכישה שאינן מחייבות. בפרויקט "אינטרו" ברחוב הרכבת בתל אביב נמכרו כ-3,700 מ"ר משרדים בכ-92 מיליון שקל.
מתחילת השנה זכתה החברה ב-5 פרויקטים של רשות מקרקעי ישראל להקמת 1,092 דירות ברמת גן, רעננה, קרית גת, נהריה ומעלה אדומים. בנוסף רכשה קרקע בביתר עילית המיועדת ל-438 יחידות.
סמנכ"לית השיווק והמכירות, עינב כהן, אמרה כי היקף המכירות נובע מהשתתפות החברה במכרזי מחיר מטרה של רמ"י, שבהם לדבריה הסיכון נמוך יותר. לדבריה, מעל 72% מהדירות בפרויקטים שבביצוע, שאמורים להסתיים ב-2027 וב-2028, כבר נמכרו. ב-2026 החברה מתכוונת להמשיך לקדם ולשווק את הפרויקטים הקיימים.
החברה מציינת כי אין ודאות שהצעות הרכישה שאינן מחייבות יבשילו לחוזי מכר מחייבים.
מקור
הסיכום נכתב על ידי NadlanLive בסיוע בינה מלאכותית, על בסיס הידיעה שפורסמה בביזנעס, ועבר בדיקות אוטומטיות. הכתבה המקורית היא המקור המחייב. כותרת המקור: אפי קפיטל נדל"ן מכרה קרוב ל-1,000 דירות במיליארדי שקלים - ביזנעס.
לכתבה המלאה בביזנעס ←כתבות נוספות בנושא
520 מיליון שקל בהנפקה אחת: רמי לוי נדל"ן נכנסת לבורסה בשווי של כ-3.5 מיליארד
רמי לוי נדל"ן השלימה ב-20 בינואר את ההנפקה הראשונה שלה בבורסת תל אביב וגייסה כ-520 מיליון שקל.
רווח של כ-300 מיליון שקל, אבל שאלה פתוחה ברמת גן: סלע נדל"ן מסכמת את 2025
סלע נדל"ן סיימה את 2025 עם רווח נקי של כ-300 מיליון שקל, עלייה של כ-41% לעומת 213 מיליון שקל ב-2024.
מכפיל הון של 2.21: אלקטרה נדל"ן ו-IBI מכרו מתחם דירות בטקסס ב-74.5 מיליון דולר
אלקטרה נדל"ן ו-IBI מכרו מתחם דירות להשכרה בטקסס בכ-74.5 מיליון דולר. המכירה בוצעה דרך קרן השקעות שהן מנהלות בתחום הדיור בארה"ב, והיא הרביעית של הקרן בשנה האחרונה.