2.8 מיליארד שקל: רמי לוי נדל"ן בדרך לבורסה, והקבוצה מבקשת להיכנס לתשלומים
עיקרי הדברים
- שווי ההנפקה המתוכנן של רמי לוי נדל"ן: 2.8 מיליארד שקל, לעומת יעד של 3.5 מיליארד שסומן קודם
- גיוס צפוי של כ-500 מיליון שקל
- הכנסות מרשת רמי לוי: 41 מיליון שקל בשנה, כמעט מחצית ממחזור זרוע הנדל"ן
- יעד: הכפלת ה-NOI מ-103 מיליון שקל ב-2025 ל-206 מיליון ב-2029
- זרוע הפיננסים ביקשה רישיון שירותי תשלום
זרוע הנדל"ן של קבוצת רמי לוי נמצאת בישורת האחרונה להנפקה בבורסת תל אביב, לפי שווי של 2.8 מיליארד שקל. הגיוס הצפוי הוא כ-500 מיליון שקל. במקביל, זרוע הפיננסים הגישה בקשה לרישיון שירותי תשלום, צעד ראשון בדרך לבנק קטן תחת פיקוח בנק ישראל.
השווי המתוכנן נמוך מהיעד של 3.5 מיליארד שקל שהחברה סימנה לפני כמה חודשים. רמי לוי נדל"ן, בראשות מוטי חזן, מחזיקה 25 נכסים מניבים, ובהם 18 מרכזים מסחריים ששוכרת בהם רשת רמי לוי עצמה. הכנסות מהרשת עומדות על 41 מיליון שקל בשנה, כמעט מחצית ממחזור זרוע הנדל"ן. מתוך כ-200 מיליון שקל דמי שכירות שהרשת משלמת על 66 סניפיה, כ-20% חוזרים לבעל השליטה דרך זרוע הנדל"ן.
הנכסים המניבים שווים 1.7 מיליארד שקל ומשתרעים על 152 אלף מ"ר, ויש צבר פיתוח של 177 אלף מ"ר נוספים. החברה מכוונת להכפיל את ה-NOI מ-103 מיליון שקל ב-2025 ל-206 מיליון שקל ב-2029.
בצד הפיננסי, רמי לוי פיננסים כבר מחזיקה רישיון שירותים פיננסיים מרשות שוק ההון. הרישיון שהיא מבקשת כעת יאפשר להפעיל ארנק דיגיטלי להפקדת משכורות, תשלומים, סליקת כרטיסים ומשיכת מזומנים. השלב הבא, בנק קטן, עובר דרך בנק ישראל ודורש בדיקות הון, ניהול סיכונים וממשל תאגידי. המסלול הזה כבד בהרבה.
נותרו שאלות פתוחות. לא בטוח שמותר לקבוצה להשתמש במאגר הלקוחות של הרשת כדי להגיע ללקוחות פיננסיים. בנוסף, נדרשת תשתית מאובטחת, וההשקעה בה תבוא לפני שיופיעו הפירות. שווי השוק של הקבוצה עומד על 5.1 מיליארד שקל, אחרי עלייה של 44% במניה בשנה האחרונה.
מקור
הסיכום נכתב על ידי NadlanLive בסיוע בינה מלאכותית, על בסיס הידיעה שפורסמה בביזפורטל, ועבר בדיקות אוטומטיות. הכתבה המקורית היא המקור המחייב. כותרת המקור: רמי לוי: הנדל"ן בדרך לבורסה בשווי 2.8 מיליארד, כניסה לתחום הפיננסים?.
לכתבה המלאה בביזפורטל ←כתבות נוספות בנושא
אגירת חשמל בכ-200 מיליון שקל: נופר ואר"י נדל"ן חתמו על הסכם
נופר ישראל ואר"י נדל"ן חתמו על הסכם להקמת מתקני אגירת חשמל בהיקף של כ-500 מגה וואט שעה. ההשקעה מוערכת בכ-200 מיליון שקל, וההכנסות השנתיות מהמתקנים מוערכות בכ-55 מיליון שקל לאחר ההפעלה.
ה-FFO של רמי לוי נדל"ן זינק ב-38%, והחברה רוכשת שליטה בחברה קבלנית
רמי לוי נדל"ן מדווחת על עלייה של כ-38% ב-FFO ברבעון, לכ-15.3 מיליון שקל. במקביל היא מודיעה על רכישת שליטה בחברת "ראשית בנייה" ועל דיבידנד של כ-15 מיליון שקל.
150 מיליון שקל ב-35 שקל למניה: אלקטרה נדל"ן גייסה אחרי הנפילה, ונשארה שאלה מי קונה ולמה
אלקטרה נדל"ן מגייסת כ-150 מיליון שקל בהקצאה פרטית למשקיעים מוסדיים, ימים אחרי שניסיון גיוס קודם הוביל לנפילה של כ-12% במניה ולמחיקה של כ-300 מיליון שקל משווי השוק.