400 מיליון דולר בסגירה ראשונה: אלקטרה נדל"ן מתכוונת לגייס כמיליארד דולר לקרן החמישית בארה"ב

אלקטרה נדל"ן הודיעה על סגירה ראשונה של הקרן החמישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, בהיקף התחייבויות של כ-400 מיליון דולר. הסכום כולל 15 מיליון דולר שגויסו מ-Co Investor Partner. לפי ההודעה, החברה ממשיכה לגייס משקיעים ומתכוונת להגיע לכמיליארד דולר בסך הכול.

בין המשקיעים בקרן: עמיתים קרנות פנסיה, מגדל ביטוח ופיננסים וקבוצת מנורה מבטחים. מטרת הקרן, שהוקמה באמצעות החברה הבת אלקטרה אמריקה, היא להשקיע במקבצי דיור להשכרה בדרום מזרח ארה"ב ולמקסם את שוויים בניהול אקטיבי ובתוכניות השבחה.

הקרן כבר החלה לפעול. בספטמבר 2025 היא רכשה מקבץ דיור בג'קסונוויל, פלורידה, עם 420 יחידות דיור, תמורת כ-82 מיליון דולר. ההון העצמי שהושקע בנכס (100%) הסתכם בכ-32.3 מיליון דולר, וחלק הקרן בו עומד על כ-53.6%.

מנכ"ל החברה, אמיר יניב, אמר כי הקרן "צפויה להיות מנוע צמיחה" בשנים הבאות. לדבריו, החברה ממשיכה לאתר נכסים חדשים לקרן ולממש נכסים בקרנות הוותיקות שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם.

לפני כשנה עדכנה החברה כי הקרן הרביעית סיימה גיוס בהיקף של כ-1.12 מיליארד דולר, מעל היעד המקורי של כמיליארד דולר. לפי החברה, זו הקרן הגדולה ביותר שבניהולה עד כה. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2025 מנהלת אלקטרה נדל"ן נכסים בכ-9.5 מיליארד דולר והון משקיעים של כ-4.9 מיליארד דולר.