עד 1,850 דירות בסטאר אשדוד: התוכנית להרחבת הנכס המרכזי של ארי נדל"ן אושרה להפקדה
עיקרי הדברים
- התוכנית משתרעת על כ-107 דונם
- עד כ-450 מהדירות מיועדות לדיור מיוחד להשכרה
- כ-69 אלף מ"ר מסחר וכ-66 אלף מ"ר תעסוקה
- האישור להפקדה אינו אישור סופי לביצוע
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית להרחבת מתחם סטאר אשדוד, הנכס המרכזי של ארי נדל"ן. התוכנית משתרעת על כ-107 דונם וכוללת תוספת של עד כ-1,850 יחידות דיור, לצד הרחבת שטחי מסחר ותעסוקה.
מתוך הדירות, עד כ-450 מיועדות לדיור מיוחד להשכרה. בתוכנית נכללות גם זכויות לכ-69 אלף מ"ר מסחר וכ-66 אלף מ"ר בנוי לתעסוקה. התכנון כולל אפשרות לדיור מוגן או למעונות סטודנטים, במסגרת הכוונה להפוך את המתחם ממרכז מסחרי בעיקרו לרובע מעורב שימושים.
לפי התוכנית, מבני המגורים יוקמו לאורך שדרות בן גוריון ורחוב ויצמן בגובה של עד 25 קומות, לצד מבנים נוספים בני 7 עד 9 קומות.
המתחם רשום בספרי החברה לפי שווי הוגן של כ-1.3 מיליארד שקל. החברה מעריכה כי ה-NOI המייצג שלו ב-2026 יעמוד על כ-73 מיליון שקל.
אישור להפקדה הוא התקדמות בהליך התכנוני, אך עדיין לא אישור סופי לביצוע הפרויקט. צחי אבו, בעל השליטה ומנכ"ל החברה, אמר כי מדובר בפוטנציאל שדרוג מהותי לשווי המתחם ולהכנסות העתידיות של החברה.
מקור
הסיכום נכתב על ידי NadlanLive בסיוע בינה מלאכותית, על בסיס הידיעה שפורסמה בביזפורטל, ועבר בדיקות אוטומטיות. הכתבה המקורית היא המקור המחייב. כותרת המקור: הנכס המרכזי של ארי נדל"ן מתרחב: עד 1,850 דירות בסטאר אשדוד.
לכתבה המלאה בביזפורטל ←כתבות נוספות בנושא
728 דירות בשני מגדלים מעל קניון הדר בירושלים: התוכנית אושרה בוועדה המחוזית
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה את תוכנית קניון הדר בתלפיות. התוכנית כוללת שני מגדלים בני 38 קומות עם 728 יחידות דיור, מעל שש קומות המסחר הקיימות של הקניון.
4,500 דירות צפויות בצפון-מערב גבעתיים: מגדלים של עד 45 קומות לקראת המטרו
הוועדה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית תל אביב אישרה מסמך מדיניות לצפון-מערב גבעתיים, בשטח של כ-260 דונם.
340 דירות במקום 85: תוכנית ההתחדשות העירונית בדרך חברון בירושלים הופקדה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ירושלים החליטה להפקיד בתנאים תוכנית התחדשות עירונית של קרדן נדל"ן בדרך חברון, בשכונת תלפיות.