השמאל בברלין מתכוון להלאים ענקיות דיור, ושוק הדירות כבר משותק

לפי גלובס, מפלגת השמאל "די לינקה", הירוקים והסוציאל־דמוקרטים בברלין הסכימו בשיחות גישוש על הלאמת תאגידי דיור גדולים, פיקוח על שכר הדירה והעלאת מסים. שוק הדירות בעיר, לפי דיווחי התקשורת ושיחות עם מתווכים, משותק בחודשים האחרונים. "די לינקה" קיבלה קרוב ל-25% מהקולות בבחירות המקומיות, ואליף אראלפ אמורה להפוך לראשת העיר.

ההלאמה נוגעת לחברות שמחזיקות יותר מ-10,000 דירות: Vonovia, Adler, Heimstaden, Covivio ו־DVI. המפלגות הכריזו על רכישתן במחיר מקסימלי של 16 מיליארד אירו, במטרה להוסיף כ-160 אלף דירות לניהול עירוני מתוך כשני מיליון נכסים בעיר. רוב כלי התקשורת בגרמניה העריכו שהמהלך לא ייצא לפועל בקרוב, הממשלה הפדרלית הבטיחה לחסום אותו בחקיקה, ואראלפ אמרה שייתכן שהקדנציה תוקדש להכנות.

בעלי דירות פרטיים צפויים להרגיש יותר את שאר הצעדים. העירייה תשלים מאגר רישום חוזים כדי לוודא שלא גובים מעבר לתעריף הפיקוח של 7 עד 9 אירו למ"ר, ואילו בשוק הלא־חוקי משלמים לפעמים 15 עד 20 אירו. התביעה תאכוף את האיסור, הפרצה בהשכרת דירות מרוהטות תיסגר, והשכרות לטווח קצר בניגוד לחוק ייבדקו. בעלי מספר "בינוני" של נכסים צפויים להיות מחויבים להקצות חלק מהם לאוכלוסייה במעמד סוציו־אקונומי נמוך, ושכר דירה בתאגידים עירוניים לא יעלה ביותר מ-2% בשנה.

לברלין גירעון של 68 מיליארד אירו, ולפי חישובי הקואליציה חסרים כחמישה מיליארד אירו בתקציב, לפני עלות ההלאמה. הקואליציה מתכוונת לגייס כ-400 מיליון אירו בשנה מהעלאת מסים, אך לא ברור אילו. מחירי הדירות בעיר ירדו ב-20% בשנתיים. כעת יתחיל משא ומתן קואליציוני מפורט.