22 מיליון שקל על אופציה: נתנאל גרופ נכנסת לתוכנית ההרחבה של אלעד

נתנאל גרופ חתמה על הסכם עם מושב מזור וקיבוץ נחשונים לרכישת אופציה למגרשים באלעד, בפטור ממכרז, תמורת 22 מיליון שקל. אם האופציה תמומש, החברה מתכננת להקים במקום פרויקט של 131 יחידות דיור וכ-2,400 מ"ר שטחי מסחר.

מדובר בעסקת אופציה: לחברה יש זכות לרכוש את המגרשים בהמשך, בכפוף להתקיימות התנאים שנקבעו בהסכם. בעת החתימה שילמה נתנאל 25% מהתמורה, כ-5.5 מיליון שקל, והסכום הופקד בידי נאמן. יתרת התמורה, 16.5 מיליון שקל, תשולם לאחר התקיימות התנאים המתלים.

המגרשים הם חלק מתמ"ל 1081, תוכנית מועדפת לדיור שנועדה להרחיב את העיר החרדית ולתת מענה לביקוש הגבוה לדירות בה. לפי פרטי התוכנית, היא מתווה מסגרת תכנונית לכ-4,500 יחידות דיור, מתוכן כ-35% דירות קטנות. התוכנית כוללת גם אזור תעסוקה, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

במסמכי התכנון הכלכליים של התוכנית צוין כי אלעד צפויה כמעט להכפיל את אוכלוסייתה, וכי קיבולת האוכלוסייה בעיר עשויה להגיע לכ-81 אלף תושבים. עוד נכתב שם כי לעיר יש צורך משמעותי בשטחי תעסוקה, כדי לתמוך בגידול האוכלוסייה ולשפר את החוסן הכלכלי שלה.