43 מיליון שקל לפנטהאוז בשדה דב, וזה לא מחיר חריג בשוק הפנטהאוזים
עיקרי הדברים
- איש עסקים ישראלי רכש את הפנטהאוז ב-43 מיליון שקל.
- הדירה כוללת 324 מ"ר ושלוש מרפסות בשטח כולל של 144 מ"ר.
- המחיר למ"ר, בשקלול המרפסות, גבוה ביותר מרבע מהממוצע בפרויקט.
- אכלוס פרויקט אוטופיה צפוי לקראת אמצע 2029.
פנטהאוז בפרויקט אוטופיה בשדה דב בתל אביב נמכר ב-43 מיליון שקל, מחיר שנמצא בטווח של 40-50 מיליון שקל בעסקאות פנטהאוזים אחרות במתחם, לפי גלובס. המחיר למ"ר בעסקה, בחישוב המביא בחשבון גם את המרפסות, מגיע לכמעט 110 אלף שקל: יותר מרבע מעל המחיר הממוצע של דירות בפרויקט.
הרוכש, איש עסקים ישראלי, קנה פנטהאוז בן שמונה חדרים בקומה ה-33 בפרויקט של קבוצת נחמיאס. שטח הדירה 324 מ"ר, ולצדה שלוש מרפסות בשטח כולל של 144 מ"ר עם נוף פתוח לים. במרפסת המרכזית בריכה פרטית בשטח 28 מ"ר. לדברי בר נחמיאס, משנה למנכ"ל הקבוצה, העסקה כוללת דירה ברמת גמר יוקרתית, עם התאמות לרוכש בשלב הבנייה.
אוטופיה נמצא במתחם אשכול, המתחם הדרומי בשדה דב והמתקדם ביותר מבחינת בנייה ושיווק דירות. בפרויקט מתוכננות 337 דירות במגדלים בני 34 ו-15 קומות ובשני בניינים בני שבע קומות. האכלוס צפוי לקראת אמצע 2029. לפי נתוני רשות המסים, המחיר הממוצע בפרויקט הוא כ-85 אלף שקל למ"ר.
השמאי ארז כהן רואה בעסקה חריגה גם ביחס לרמות המחירים הגבוהות באזור. לדבריו, הפנטהאוז תופס קומה שלמה, והפרטיות, שטחי החוץ והנוף הפתוח לים משפיעים על המחיר יותר מהמחיר למ"ר לבדו.
נתונים מרכזיים
- תל אביב
- שדה דב
- קבוצת נחמיאס
- אוטופיה
- 43 מיליון שקל
- כמעט 110 אלף שקל למ״ר, בחישוב הכולל את שטחי המרפסות
- 337
- אכלוס צפוי לקראת אמצע 2029
מקור
סיכום ועיבוד: מערכת NadlanLive.
מבוסס על פרסום באתר גלובס, שפורסם בתאריך 18.10.2026. כותרת המקור: פנטהאוז ענק עם בריכה פרטית בשדה דב נמכר ב־43 מיליון שקל.
לקריאת הכתבה המקורית ←כל הזכויות בכתבה המקורית שמורות למקור. אין כוונה להפר זכויות. הסיכום נכתב באמצעות בינה מלאכותית ועבר בדיקות אוטומטיות. נסיר תוכן לפי בקשה של בעל זכויות, לאחר בדיקה. בקשה לתיקון או להסרת תוכן
כתבות נוספות בנושא
הפנסיונרית לא הצליחה למכור את דירותיה, והפנטהאוז באשקלון נמכר שוב באותו מחיר
פנטהאוז בן 6 חדרים בפרויקט "בריזה" של אפגד באשקלון נמכר ב-7.5 מיליון שקל, בדיוק הסכום שבו נחתמה עסקה קודמת על הדירה לפני כשנתיים.
בית פרטי במיתר נמכר ב־3.35 מיליון שקל, עם פינוי בעוד כשנה
ברחוב דוכיפת בשכונת כלניות במיתר נמכר בית פרטי בן 6 חדרים תמורת 3.35 מיליון שקל. שטחו הבנוי 220 מ"ר, והוא בנוי במפלס אחד על שטח של 560 מ"ר.
פחות עסקאות בנחלת יצחק, אבל דירת שלושה חדרים עדיין עולה כ-3.6 מיליון שקל
מספר העסקאות בנחלת יצחק ירד בכרבע, אבל מחירה של דירת שלושה חדרים בשכונה נותר סביב 3.6 מיליון שקל.